Advies op maat ontvangen van een financieel specialist?
Klik dan hier
Het kan voorkomen dat jij als ondernemer jouw welverdiende geld ergens in wil investeren of beleggen. Hiervoor bestaan talloze mogelijkheden, maar er is geen investering die zich beter uitbetaalt dan een huis. Dit is waar de verhuurhypotheek om de hoek komt kijken. Deze hypotheekvorm maakt het namelijk voor jou als ondernemer makkelijker om te investeren in een huis. In dit artikel bespreken we alles wat jij moet weten over een verhuurhypotheek en waar je op moet letten als je besluit om een verhuurhypotheek af te sluiten.
Voordat we het gaan hebben over een verhuurhypotheek, is het goed om toe te lichten wat een hypotheek ook al weer precies is. Een hypotheek is niets meer dan een lening van de bank om een huis mee te kopen. De hoogte van deze is afhankelijk van een tal van factoren zoals je inkomen en de hoeveelheid geld die je zelf in kan leggen voor de koop van je woning. Zie dit artikel voor meer informatie over een hypotheek.
De verhuur hypotheek is een speciale hypotheekvorm. De verhuurhypotheek is er om de koop van een woning voor verhuur mogelijk te maken. Dit is namelijk niet mogelijk bij een normale hypotheek. Het gaat hierbij alleen om verhuur voor permanente bewoning. Het is dus niet de bedoeling dat je de woning bijvoorbeeld gaat verhuren als vakantiewoning of bedrijfspand.
De verhuurhypotheek verschilt op een aantal punten van een gewone hypotheek. Hier hebben we de verschillen voor je op een rijtje gezet:
Naast de hiervoor genoemde verschillen, is het goed om rekening te houden met de volgende fiscale zaken:
Het is ontzettend aantrekkelijk om een verhuurhypotheek af te sluiten om zoveel mogelijk rendement te halen uit jouw eigen vermogen. Je ontvangt daarnaast ook direct rendement in de vorm van huurinkomsten. Als kers op de taart zijn deze huurinkomsten, als jouw woningen onder box drie vallen, belastingvrij!
Als je meer wil weten over de verhuurhypotheek en alles wat daarbij komt kijken, plan dan een adviesgesprek in bij ons! Verder kunnen we je helpen met een persoonlijk projectplan, waarin we alle opties met betrekking tot de verhuurhypotheek bespreken. Hierin wordt alle benodigde informatie voor je verzameld en een advies voor je uitgewerkt. We kunnen binnen 48 uur een afspraak voor je inplannen met een specialist!
Dankzij jarenlange ervaring weten wij ondernemers te helpen met het juiste advies.