Van plan commercieel vastgoed te kopen?

Een vastgoed hypotheek is alleen bedoeld voor vastgoedbeleggers en vastgoedprofessionals. Met een nieuw pand vergroot je je vastgoedportefeuille.
 

Een vastgoed hypotheek is alleen bedoeld voor zakelijk vastgoed. Het gaat hierbij om bijvoorbeeld woningen en appartementen voor verhuur, bedrijfspanden en commercieel vastgoed.

Bij het afsluiten van een vastgoed hypotheek moet je informatie overhandigen over de marktwaarde en de ligging van het onroerend goed. Vervolgens zal de bank de bestemmingsrisico’s, het realisatierisico en het afzetrisico berekenen. Op basis hiervan wordt de waarde van de vastgoed hypotheek bepaald.

De waarde in verhuurde staat bereken je als volgt: deel de oppervlakte van het verhuurde deel door de oppervlakte van de hele woning. Vermenigvuldig de uitkomst met de WOZ-waarde. De WOZ-waarde kun je gratis opvragen bij WOZ-waardeloket.

De gemiddelde looptijd van een vastgoed hypotheek is 30 jaar. De rente wordt voor 3, 5 of 7 jaar bepaald en na de overeengekomen tijd weer herzien.